隨著我國城市經濟的飛速發展，尤其是在一線城市，房地產熱度一直居高不下，那么作為房地產品牌配套一參與場景的標識設計，已然逐步被重視起來。
導視標識作為住宅等各類場所的品牌視覺營銷產物，其功能發展至今，已不僅僅是停留在準備的導視功能上，其獨特的導視設計與地產項目相匹配的地位息息相關。
那么一套好的住宅標識系統是如何誕生的，我們又應該注意哪些細節呢？
一、標識個性化
標識個性化，在住宅類標識系統中較為出彩，這里的個性也包含了項目的匹配度。匹配度高的標識系統“如虎添翼”，不匹配者則“畫蛇添足”
1、比如，普通的小區里可能只需一些簡單有導視意義的標識，僅僅需起到一個提示作用，那么所用的材料一般的鍍鋅鋼、不銹鋼，就可以了。
2、高檔的小區，其要求比較嚴格，需建立一個完整的體系，無論是功能、審美、工藝上都要求頗高，其價值在于精心的設計與采用一些較為昂貴的型材，比如拉絲不銹鋼、亞克力等。
3、那么比較高檔的別墅區，就需要用特殊的標識來塑造一個房產整體的形象，只有這樣，才能起到別具一格，更顯得大氣上檔次！
二、設計人性化
房地產標識設計和制作除了需要遵循“個性化”，更應該落實“人性化”。
1、多層次化的設置，在小區內設置多層化后，人們可在不同的角度和根據遠、中、近距離，通過標識準確到達目的地。
2、位置必須明顯清晰，小區內標識必須設置在人們出行容易看到的位置，杜絕被建筑物或樹木花草的遮擋。在高度設置上也要做到人的平視線以上。
3、信息準確性至關重要，標識的內容應該以簡潔，方便給人們一眼就能記住的效果，設計過程中可使用符合或者圖案作為大量文字的補充。尤其對于兒童和老人此類群體。
當然，標識在設計時也需符合人們使用習慣，做到不繁雜不夸張化，避免引起不必要的歧義。
4、圖案與文字必須清晰，標識內容應該從視覺上做到清晰容易辨認，使用適當的文字，圖案簡潔清晰明了，底色與輪廓也要視情況做出明顯的對比。
房地產標識牌的表面宜采用漫反射材質，千萬不可產生反射晃眼等效果，易使標識內容不容易辨識。另外現在有一些住宅標識增加了聲音、觸覺和感應輔助功能。彌補一些視力不足的人。標識系統的“人性化”在不斷升級，不斷貼近人性。
一套考慮周全的標識系統與項目本身風格一致、相互和諧，標識導向系統是對建筑環境有利的補充。一套好的標識設計導向系統不只能成為整個建筑的閃光點，也能提升整個建筑的品質，顯示建筑的魅力，營建一個高質量的建筑環境。
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